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[筹码分布][股票融资APP]德州济聊高速祝阿小镇公寓内部隐情震惊济南


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德州济聊高速祝阿小镇公寓内部隐情震惊济南


祝阿小镇


齐河全天候消费地

  

小面积餐饮楼,全新加推



超高佣金

超快结佣速度�

  

商铺、公寓、别墅全产品火爆推售中……



【项目位置】齐河城南芯/黄河大道东侧/祝阿文化小镇


【售楼处位置】齐河城南芯/黄河大道以东侧/祝阿文化小镇



  

‼️
商铺产品(全餐饮条件、托管、共享)



� 产权70

� 面积: 1060

� 层高: 4.55.4米,超高层高

  


户型设计:
户型方正,有上下水、燃气、排油烟、隔油池等。


  

� 交房时间: 2021.5.31


  

� 单价650024000


  

� 成交总均价20万—100



  

� 交通:黄河大道贯穿齐河南北/项目距离高速口600米/距离黄河大桥3公里


  


项目价值点分析



百强齐河、全县地标

  


地段城南芯、黄河国际生态城片区



交通公交、轻轨、自驾


  


配套欧乐堡动物王国、欧乐堡水上乐园、欧乐堡梦幻世界、泉城海洋极地世界、影视基地筹码分布、大地自然博物馆群



稀缺性地标性商业、小面积、低总价、高回报、全城在售文旅商业项目


消费潜力旅游客群消费地、城南居民近消费地、城区客群超高频消费



性价比小面积,低总价,稀缺无可性



产品全餐饮条件、小投入、大房东


  

️ 回报率10%


  

‼️
公寓产品


  

� 面积段44120


� 交房时间2021.5.31


  


交房标准精装交付



  

� 回报率7.5%左右,齐河高



  


托管形式有戏酒店,酒店托管十年


� 总价29万—70

� 单价6666元起

  

� 首付12万起



‼️
别墅产品:


产品类型叠拼、双拼、三联排

  

� 面积/243


� 户型小院面积55178平/客厅6.8米挑空/40平双阳台/送电梯

� 交房时间2021.5.31

� 单价1170015300


  

� 总价221万—400万左右



  


  

位置与交通



  

1、方位描述?


答黄河大道与济聊高速交叉口东南处,地处济南与齐河交通的轴心位置,距离齐河县约4.5公里,济南西客站约15公里。

2、项目周边道路有哪些?这些道路连接哪些城市区域?

  

西侧为黄河大道,北连齐河市区,南连齐河黄河大桥,可直达济南市槐荫区;


  

北侧为济聊高速,可快速到达济南、德州、聊城等城市


3、从祝阿小镇去、、高铁站、汽车站等的行车路线?

目的地


  

开车路线


  


济聊高速

济南绕城高速

遥墙国际



  

黄河筹码分布大道

迎宾路

齐顺大街

阳光路

车站西街



  

高筹码分布铁站


黄河大道

齐河黄河大桥

济齐路

齐鲁大道

济南西客站


  

长途汽车站


黄河大道

迎宾路

长途汽车站

  

  黄河桃花峪至入海口为下游,流域面积23万平方公里,仅占全流域,黄河入海处。面积的3%,河道长7856公里。落差94米,比降上陡下缓,平均111‱,下游河道横贯华北平原。绝大部分河段靠堤防约束。河道总面积4240平方公里。由于筹码分布大量泥沙淤积,河道逐年抬高,河床高出背河地面3~5米,部分河段如河南封丘曹岗附近高出10米,是世界上的地上悬河,成为淮河、海河水系的分水岭,受历史条件的限制。黄河下游现行河道呈上宽下窄的格局,桃花峪至兰考东坝头河段长136公里。系明清河道,两岸堤防已有300~500年的历史。东坝头至陶城铺河段长236公里。


 

 

  日均9小时,光辐射量可达15千卡/平方厘米。德州市年平均气温129℃,极端高气温434℃(1955723日德城区)。极端气温-27℃(1958115日德城区),德州市平均无霜期筹码分布长达208天,一般为329日到1024日,各县之间相差较大,武城县长为225天,东西相差近月余。德州市年平均降水量为5475毫米,东部多于西部,南部多于北部。降水量的时间分配以7月多,德州市平均降水量190毫米。1月少只有35毫米。按季节分,春季占有128%,夏季高达677%。秋季占169%。冬季只占26%,折叠编辑本段自然资源。


  

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